Жаһандық құрастырмалы ғимараттар нарығы 153 долларға жетеді. 2026 жылға қарай 7 млрд. Құрастырмалы үйлер, құрама үйлер - құрама құрылыс материалдарының көмегімен салынғандар.
Бұл құрылыс материалдары нысанда алдын ала дайындалады, содан кейін олар жиналатын қажетті орынға тасымалданады. Құрастырмалы үйлер - бұл дәстүрлі үй мен технологияның үйлесімі. Ал кем дегенде 70% құрамалы ғимарат модульдік үй ретінде белгілі. Бұл үйлерді бөлшектеуді, тасымалдауды және салуды жеңілдетеді. Дәстүрлі үйлермен салыстырғанда, құрама үйлер арзанырақ, тұрақты және жақсы көрінеді. Құрастырмалы үйлерді әзірлеуде қолданылатын құрылыс материалдары бетоннан жасалған және металдан жасалған болып жіктеледі.
COVID-19 дағдарысы жағдайында 2020 жылы 106,1 миллиард АҚШ долларына бағаланған құрастырмалы ғимараттардың жаһандық нарығы 2026 жылға қарай 153,7 миллиард АҚШ долларына дейін қайта қаралған мөлшерге жетеді деп болжануда.
АҚШ-тағы құрастырмалы ғимараттар нарығы 2021 жылы 20,2 миллиард АҚШ долларына бағаланады. Қазіргі уақытта бұл елдің әлемдік нарықтағы үлесі 18,3% құрайды. Әлемдегі екінші ірі экономика Қытай 2026 жылы 38,2 миллиард АҚШ долларын құрайтын болжамды нарық көлеміне жетеді деп болжануда, бұл талдау кезеңінде CAGR 7,9% құрайды. Басқа назар аударарлық географиялық нарықтар арасында Жапония мен Канада бар, олардың әрқайсысы талдау кезеңінде сәйкесінше 4,9% және 5,1% өседі. Еуропада Германия шамамен 5,5% CAGR деңгейінде өседі деп болжануда, ал еуропалық нарықтың қалған бөлігі (зерттеуде анықталғандай) талдау кезеңінің соңында 41,4 миллиард АҚШ долларына жетеді.
Сонымен қатар, 2021 жылдан бастап құрама инвестиция нарығы шуылдады, ал капитал секторы Қытайдағы панельді интерьер компанияларын басқарып, үлгі етті.
Инвестициялық және қаржылық орталардың беделді талдауы бүгінгі күні Қытайдың индустрияландыруы қоғамның барлық аспектілеріне енген кезде (мысалы, орта есеппен 20 000-нан астам бөлшектері мен құрамдас бөліктері бар автомобильдер, тіпті күрделі өндірістік процестері бар қытай мейрамханалары және бай тағамдар толығымен индустрияландырылды), Технологиялық безендіру концепциясы - құрама безендіру капиталмен барған сайын танылуда, ал безендіру индустриясы 2021 Индустрия 4.0 бағытында қарқынды дамып келеді.
Бұл жаңа көгілдір мұхит нарығының технологиясын безендіру (құрастыруды безендіру), үлкен нарық сыйымдылығының тұрақты қайтарымы бойынша ғана емес, сонымен қатар инновациялық нарық, дамып келе жатқан нарық сегменттері жаңа мүмкіндіктер мен үлкен капиталдың қиял кеңістігін әкелді.
Нарық қаншалықты үлкен? Сандар өздері үшін айтсын:
Деректерді талдаудан дәстүрлі құрылыс индустриясы әлі де күшті дамуды сақтап отырғанын көруге болады. 2021 жылы жаһандық эпидемияға қарсы күрес жақсарады деп күтілуде және ішкі экономикалық цикл жеделдеп жатқанда, дәстүрлі үй индустриясының өсу қарқыны көздің жауын алады деп күтілуде.
Әрине, кейбір күмәндар міндетті түрде орындалады: нарық соншалықты үлкен және өсу қарқыны жалғасуда, бүгінгі дәстүрлі үй әлі ыстық және толқын әлі басылған жоқ, неліктен панельді үй саладағы ең жанып тұрған жолға айналуда? Мұның астарында қандай терең себеп жатыр?
1.Өнеркәсіптік түсініктер:Өнеркәсіп жұмысшылары жылдан жылға азайып келеді
Қоғамдық мәліметтерге сәйкес, дәстүрлі құрылыстағы қызметкерлердің жалпы саны 2005 жылғы 11 миллионнан 2016 жылы 16,3 миллионға дейін өсті; бірақ 2017 жылдан бастап саладағы жұмысшылар саны азая бастады. 2018 жылдың қорытындысы бойынша саладағы жұмысшылар саны 1300-ге жетті. 10 мыңнан астам адам.
2. Салалық түсініктердің демографиялық дивидендтері жоғалады
Жоғарыдағы суретте көрсетілгендей, жұмыс күшінің азаюы жалғасып жатқанын көруге болады. Болашақта дәстүрлі құрылыс индустриясына кіруге қанша жұмысшы дайын? Жағдай біршама көңілсіз.
Демографиялық дивиденд жыл өткен сайын азайып келеді, сонымен қатар қызметкерлердің үздіксіз қартаюының нақты дилеммасы бар, ал дәстүрлі құрылыс дәл еңбекті қажет ететін типтік сала болып табылады.
Дәстүрлі дымқыл безендіруде әр безендіру алаңы шағын өндіріс цехы болып табылады және өнімнің сапасы су, электр қуаты, ағаш, кафель, май сияқты әр процесте құрылыс қызметкерлерінің шеберлігіне байланысты.
Соңғы бірнеше жылда нарықтың назарын аударған ең дәстүрлі безендіруден Интернетті безендіруге дейін, маркетингтік клиенттердің ағыны шынымен өзгерді (офлайннан онлайнға), бірақ іс жүзінде қызмет көрсету процесі мен сілтемелері өткен жоқ. сапалық өзгерістер. , Әрбір процесс әлі де дәстүрлі құрылыс мамандарына сүйенеді, бұл уақытты қажет етеді, көптеген сілтемелер, ауыр шешімдер қабылдау және ұзақ процестер бар. Бұл қиыншылықтар түбегейлі жойылған жоқ.
Осындай жағдайларда өндіріс әдісін тікелей өзгертетін панельді ғимарат жаңа өндіріс пен қызмет көрсету үлгісін жасады. Бұл бүкіл салаға қаншалықты үлкен зиян келтіретінін түсінуге болады.
3. Құрастырылғанғимаратсалалық түсініктің қылышы саланың өзгеруіне қатысты
Жапондық панельді ғимараттар мен безендіруді тексерген көптеген кәсіпкерлер Жапонияның Қытайдан әлдеқайда ертерек және толық құрастырылған құрылыстарды жасағанын және құрылыс стандарттары мен материал стандарттары тұрғысынан өте стандартталған стандарттар мен енгізу жүйелері бар екенін атап өтті. Жер сілкінісі қаупі бар белдеудегі қартаю қоғамы ретінде Жапония халықтың қартаюымен және қазіргі Қытайдағыдан әлдеқайда көрнекті өнеркәсіп жұмысшыларының күрт төмендеуімен бетпе-бет келеді.
Екінші жағынан, Қытайда 1990 жылдардағы урбанизацияның алғашқы қарқынды дамуынан бастап, құрылысты безендіру үшін арзан жұмыс күшін қамтамасыз ету үшін көптеген еңбек мигранттары қалаға ағылды. Ол кезде құрастырмалы технология салыстырмалы түрде артта қалып, сапа проблемалары көп болды, бұл құрама деген ұғымның біраз уақытқа ұмытылуына әкелді.
2012 жылдан бастап еңбек шығындарының ұлғаюымен және тұрғын үйді индустрияландыру тұжырымдамасымен құрастырмалы түрі ұлттық саясатпен қатты қолдау тауып, саланың дамуы қызуын жалғастырды.
Тұрғын үй және қала-селолық құрылыс министрлігінің «13-бесжылдық» жиынтық құрылыс іс-шаралар жоспарына сәйкес, 2020 жылға қарай еліміздегі панельді құрылыстардың үлесі жаңа ғимараттардың 15 пайызынан астамына жетеді. 2021 жылы көбірек жаңа саясаттар енгізу және енгізу жалғасады.
4.Industry Insights Құрастыру дегеніміз неғимарат?
Құрастырмалы ғимарат, өнеркәсіптік ғимарат деп те аталады. 2017 жылы Тұрғын үй және қала-селолық құрылыс министрлігі жариялаған «Құрамалы-бетонды ғимараттардың техникалық стандарттары» және «Құрастырылған болат құрылымдардың техникалық стандарттары» құрастырмалы безендіруді нақты анықтады, itis Құрғақ құрылысты қолдануды білдіретін аралас орнату әдісі. зауытта шығарылатын ішкі бөлшектерді алаңға орналастыру үшін құрылыс әдістері.
Құрастырылған декорация стандартталған дизайнның, индустрияландырылған өндірістің, құрастырмалы құрылыстың және ақпараттық негізделген үйлестірудің индустрияланған ойлауына ие.
(1) Құрғақ құрылыс әдісі дәстүрлі әшекейлеу әдістерінде қолданылатын гипс жабындарын тегістеу, ерітіндіні тегістеу және ерітіндімен байланыстыру сияқты дымқыл операцияларды болдырмау және оның орнына тірек және қосылым құрылымына қол жеткізу үшін анкерлік болттарды, тіректерді, құрылымдық желімдерді және басқа әдістерді пайдалану.
(2) Құбыр құрылыстан бөлінген, яғни жабдық пен құбыр үй құрылымында алдын ала көмілмеген, бірақ панельді үйлердің алты қабырғалық панельдері мен тіреуіш құрылым арасындағы саңылау толтырылған.
(3) Бөлшектерді біріктіру Теңшелетін бөлшектерді біріктіру - бұл белгілі бір өндірістік жабдықтау арқылы бірнеше шашыраңқы бөлшектер мен материалдарды бір ағзаға біріктіру және өнімділікті жақсарту кезінде құрғақ құрылысқа қол жеткізу, оны жеткізу және жинау оңай. Бөлшектерді теңшеу құрама безендіру индустриалды өндіріс болғанымен, ол жерде қайталама өңдеуді болдырмас үшін әлі де жекелендірілген теңшеуге сәйкес келуі керек екенін көрсетеді.
5.Құрастырмалығимаратсалалық түсініктің «ауыр зауыт және жеңіл учаскесі» туралы
(1) Дизайн мен құрылыстың алдын ала жағдайына назар аударыңыз.
Жобалау кезеңінің алдында ғимарат құрылымы мен безендіру интеграциясы үшін жобалау мүмкіндіктері талаптарын айтарлықтай жақсарту қажет. Building Information Modeling (BIM) ғимаратты біріктірілген дизайн үшін маңызды көмекші құрал болып табылады. BIM-де техникалық жинақталған кәсіпорындар үшін олар құрастырмалы декорация саласындағы бәсекелестікте өздерінің бәсекелестік артықшылықтарын жақсырақ көрсете алады.
Құрылыс кезеңінің алдындағы, негізгі құрылыммен қиылысу. Дәстүрлі безендіру әдісінде барлық құрылыс операциялары орнында аяқталады, ал құрастырмалы безендіру бастапқы құрылыс жұмыстарын екі бөлікке бөледі: зауыттық бөлшектерді өндіру және орнында орнату. Дәстүрлі әдіспен салыстырғанда.
(2) Жоғары сапалы материал
Құрастырмалы ғимарат дәстүрлі ғимаратты әртүрлі бөліктерге бөледі, ал безендіру компаниясы әр бөлікке бірнеше нұсқаны ұсынады, осылайша стандарттаудағы даралауды қалыптастырады, сондықтан өнімнің таңдаулылығы «көп».
Бөлшектер зауытта шығарылады және тек сайтта орнатылады. Декорацияның дәлдігі айтарлықтай жақсарды, адам факторларының әсері айтарлықтай төмендейді, безендіру сапасына кепілдік беру оңайырақ, ал бөлшектердің сапасы жақсырақ және теңдестірілген.
(3) Бүкіл процесс экологиялық және денсаулыққа пайдалырақ.
Материал ретінде дайындалған бөлшектердің барлығы зауытта шығарылады, ылғалды жұмыс жүргізілмейді және материал экологиялық және денсаулыққа пайдалырақ.
Құрылыс алаңы тек бөлшектерді орнатуға арналған, барлығы екінші өңдеусіз құрғақ құрылыспен салынған. Сондықтан құрылыс мерзімі дәстүрлі әдіспен салыстырғанда айтарлықтай қысқарады. Бұл қазіргі бірінші және екінші деңгейлі қалалық қонақүйлерді жөндеу, кеңсені жылдам жөндеу, жылжымайтын мүлік пен тұрғын үй жобаларының жоғары айналымы. Өте қызықты оң факторлар және Тапсырыс берушінің болашақ тұтынуы тұрғысынан, егер болашақ үйді безендіру және жөндеу, материалдар экологиялық таза, денсаулыққа пайдалы және құрылыс жылдамдығы өте тиімді болса, ол қалай танымал бола алмайды? Тұтынушы?
6.Iсалалық түсініктер нарық көлемінің асып кетуін болжайды100млрдАҚШ доллары
Тиісті есептеу үлгілеріне сәйкес, Қытайдың панельдік құрылыс нарығының ауқымы 2025 жылы 100 миллиард долларға жетеді, жылдық күрделі өсу қарқыны 38,26% құрайды.
Нарық көлемі 100 миллиард доллардан асты. Осындай үлкен жаңа технологиялық трекпен қандай компания бүкіл процесті басып озып, саланың дамуына жетекшілік ете алады?
Өнеркәсіп, әдетте, тек ауқымды интеграцияланған кәсіпорындар деп санайдыжоғары деңгейдегі жобалау мүмкіндіктері (яғни ұлттық, жергілікті және салалық стандартты орнату мүмкіндіктері), дизайн және ҒЗТКЖ мүмкіндіктері, BIM технологиясы, бөлшектерді өндіру және жеткізу мүмкіндіктері, жәнеөндірістік жұмысшыны оқыту мүмкіндіктеріосы салада болуы мүмкін. Жаңа технология жолында ерекшеленіңіз.
Кездейсоқ, GS тұрғын үйі осындай біріктірілген кәсіпорынға жатады.
Хабарлама уақыты: 14-03-22